1000万的海珠西新盘为什么不能买?#广州房产

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总价1000万以上的市场

广州另有很大的暴发力

一手市场：上海、北京、深圳紧紧地并吞着top3位置，就连第四名的杭州也有4092套，阐明这些都会的一手市场在高总价段的市场需求是何等地兴旺，广州只能屈居第五，全年景交2553套，数据比力暗澹。

二手市场：上海、深圳霸榜前两名，广州名列第三，全年景交2448套万万以上的豪宅，阐明二手房买卖的主力区域在中间区，在河汉、越秀、海珠这三个区，高总价、存量房市场的特性特别较着。



1000万的海珠西新盘为甚么不克不及买？

一手市场和二手市场彻底是纷歧样的市场，一手被营销和告白扭曲了不少需求，若干年后二手的市场接管度才是一套屋子“是骡子是马”的最终查验。

咱们假如河汉有100个1000万预算的二手接盘侠，那末海珠东（客村+琶洲+0.5个滨江东）就有30个，而海珠西呢？这个数字我感觉是个位数。

同理，1000万的白云新盘能不克不及买，接盘侠在哪里，为甚么不去买河汉琶洲，是为了去太和吃烧鸡田舍乐更便利吗