上城工业“飞地”遇空间瓶颈 牵线“飞企”迎跨越发展

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记者 李婷婷 通信员 李岚

近日，深圳壹品慧糊口科技有限公司的天下电商运营总部项目，正式落户上城区钱塘伶俐城的创智绿谷成长中间。

“那边电商财产会聚，多家电商直播头部企业入驻，与咱们的项目财产深度交融。”在企业看来，如许的牵手是“精准匹配”。将来，企业将在杭州设立天下电商运营总部，依靠杭州“数智消费”财产生态，打造独占的”收集私域零售”模式，成为中国领先的全糊口场景生态整合办事平台。

企业乐成落地，这让上城区电子机器功效区成长办事中间主任朱勤华长长舒了一口吻。“这个项目是由咱们园区培养上市的威星智能引荐的，咱们敏捷开展对接跟进，收拾相干配套政策，同时按照企业需求清单，颠末屡次实地考查园地，终极匹配到企业得意度和适配度最高的园地。”

上城区电子机器功效区，是上城1993年在余杭区与拱墅区交壤处，创建的一块工业“飞地”。园区现实面积仅0.6平方千米，“咱们只能螺蛳壳里做道场。”朱勤华先容，主城区工业用地十分稀缺，是以园区肯定走“小而精、小而专、小namdjf.gq而美”路径，以勇士扼腕之刻意镌汰后进产能，并以腾笼换鸟之方略培养新olhmkr.gq兴财产。至今，这里已“飞”出上市（挂牌）和被上市公司并购企业10家，高新技能企业65家，亩均产值超1000万元，亩均税收124万元，居全省前列。



但是，虽孵化能力超强，但这块“飞地”也走不动身展瓶rcpmkm.gq颈的空间“窠臼”——2019年园区最后一块工业净地出让后，功效区内的财产空间几乎枯竭。

“飞地”将来的招商空间在哪里？这是朱勤华内心经常担心的问题。

“我从2006年末进入园区事情，见证了企业一步步做大做强，招商就像种树，今天咱们的功效都是前几年结下的。”不外，令朱勤华纠结的是，虽然招商履历丰硕，brtkob.gq但却ljtgcc.gq无处发挥。“很长一段时候园区都以‘无资本招商’为主，加上原上城焦点地域的空间严重，大好高项目标落地难上加难。”

直到本年4月，杭州市行政区划优化调解施行，原上城区和原江畔区构成的新上城区，区划面积晋升到121平方千米。上城区电子机器功效区灵敏地看到新机会之下的新变革。

“新上城有更多的财产用地和品格楼宇，对企业来讲也象征着有了更多tbqadz.gq成长空间。”在两区交融的大布景下，园区贯彻全区“一盘棋”理念，走出了“飞地飞企”创业共富的新门路。好比有一家知名时尚新零售企业，在上城寻觅5000平方米的办公空间，对层高和款式都有严酷请求，功效区得悉后，一方面向全区街道和平台沟通寻找预选园地，另外一方面提早为企业踩点。

朱勤华与她带领的6名招商职员，用时50sopkaj.gq天，一共踏勘了7个街道，匹配了15处物业，才帮企业敲定办公园地。“空间不足，办事来补，只要企业有需求，咱们必定供给全方位的保障。”

开首说到的深圳壹品慧糊口科技有限公司项目，亦是一例。短短半年时候，上城区电子机器功效区与全区14个街道和财产平台同享资本，经由过程互助盯引的方法，乐成将壹品慧天下电商运营总部项目落地在钱塘伶俐城，将步长制药互联网医疗总部落地在望江新城，将优宁维杭州研发中间落在丁兰西子伶俐财产园等平台，乐成完成亿元项目15个，总部qynuaw.gq项目4个。

这些“飞企”不单成为功效区冲破空间制约转型成长的新模式，更成了上城打造“创业立异中间”的有力注脚——从区科创中内心孵化到电子机器功效区，再到121平方千米广袤热土，针对发展性企业在分歧成长阶段的办事需求，上城正在施行“全域孵化”计谋，“强链”结构立异引擎，加速构建“众创空间+孵化器+加快器”于一体的科技创业孵化链条，实现从“团队孵化”到“企业孵化”再到“财产孵化”的全链条、一体化办事。别的，全区“一盘棋”经营也融通了上城招商平台的团队、空间、金融、技能、政策等上风，相互扬长避短，大大晋升了上城双招双引的效力和能级。截至今朝，该区已累计盯引、签约注册及在建的重大财产项目36个，总投资约400亿元，此中已完成亿元以上项目136个，位列全市第一。

下一步，上城区电子机器功效区也将进一步试探对“飞企”的办事模式，冲破间隔束厄局促，增长办事精准度，真正开释企业的立异活气。