补契税、补房款、团购最高优惠5%…杭州淳安发布房产新政

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乐居买房讯 2022 年 9 月 9 日，淳安公布房产新政，触及安居补贴、完美金融支撑政策、优化都会结构等方面 10 条 " 干货 "。详细内容包含：

1、施行阶段性安居补贴政策

鼓动勉励当局与企业双向发力，展开共富安居促成勾当。当局出台购房安居补贴政策，企业配套团购优惠办法。成心向介入本次勾当的房地产企业应在规按时间内将介入勾当的可售新建商品室第房源申报给县住建局构建 " 勾当房源池 "。在申报房源时，房地产企业按 " 一房一价 " 举行代价锁定，申报代价应节制在存案价如下，且不克不及跨越 2022 年 1 — 8 月该楼盘贩卖的最高单价；新开楼盘的房源申报代价不该跨越存案价的 90%。

通常采办纳入 " 勾当房源池 " 的新建商品室第的天然人，可按详细情景响应享受以下补贴政策。

1．享受购宅券税补贴。在我县采办新建商品室第的，依照需缴纳契税 80% 的额度予以补贴，补贴金额以现实缴纳的契税处所保存部门为上限，单套补贴最高不跨越 3 万元。

2．享受购房消费补贴。在我县采办新建商品室第的，予以购房补贴 200 元 / 平方米，单套补贴最高不跨越 2 万元。

3．支撑刚性购房需求。在我县采办首套新建商品室第的，予以购房补贴 300 元 / 平方米，单套补贴最高不跨越 5 万元。

4．支撑改良性购房需求。淳安户籍职员及获得栖身证的非淳安籍外来职员，且后代未满 18 周岁（截止 2022 年 8 月 31 日）的二孩、三孩家庭，在我县采办新建商品室第的，二孩家庭予以购房补贴 100 元 / 平方米；三孩家庭予以购房补贴 200 元 / 平方米。

5．搀扶青年购房。来淳就业创业的本科及以上学历的结业生（需缴纳本县社保），在我县初次采办新建商品室第的，予以购房补贴 200 元 / 平方米，单套补贴最高不跨越 2 万元。

6．吸引外来职员落户。非本县户籍职员在我县初次采办新建商品室第的，予以购房补贴 200 元 / 平方米，单套补贴最高不跨越 2 万元。

7．组织团购优惠。房地产企业以楼盘为单元，对 " 勾当房源池 " 内的团购新建商品室第赐与锁订价再下浮的优惠，此中团购 5 套及以上的下浮 2%；团购 10 套及以上的下浮 3%；团购 20 套及以上的下浮 4%；团购 50 套及以上的下浮 5%。

上述补贴可累计享受。补贴政策自文件下发之日起实施，至 2022 年 12 月 31 日止。购房时候以网签《商品房交易合同》时候为准，存在消除合同再次签定及合同变动环境的均不在补贴范畴。补贴资金由县财务保障，总额度为 8000 万，依照先购房先补贴的原则，补完即止。

2、加大购房金融支撑力度

8．精准落实不同化住房信贷政策，在政策容许区间，按最低尺度履行首付款比例、利率订价，加速按揭放款速率，进一步支撑城乡住民刚需和改良型购房需求。

9．职工家庭名下无房，在初次采办平凡自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额尺度上浮 20%。

2、优化都会功效结构

10．加速坪山、珍珠半岛栖身区教诲、医疗、贸易、体育休闲糊口配套扶植，启动珍珠半岛九年一向制义务教诲黉舍扶植。推动老城区老旧小区有机更新，倡导棚改、征迁进程当选择货泉安顿，晋升拆迁户改良栖身前提能力，鼓动勉励采办新建商品房举行安顿。